ABITAREIN: ANALISI FONDAMENTALE
Avviamo la copertura con un giudizio INTERESSANTE, target price a 74,5 euro
AbitareIn [ABIT.MI] è uno sviluppatore immobiliare attivo a Milano, specializzato nello sviluppo di immobili residenziali attraverso una strategia innovativa, che prevede l’utilizzo della tecnologia.
La società elabora progetto di riqualificazione urbana, che implicano l’acquisto e la conseguente demolizione di immobili in disuso o abbandonati di Milano per costruire nuovi complessi residenziali, con il fine di rivendere le unità immobiliare a privati, soprattutto famiglie in cerca di casa.
A differenza di altri operatori del settore, AbitareIn si concentra solo sulle attività a più alto valore aggiunto, mentre esternalizza quelle meno redditizie, come la costruzione.
La società si differenzia dagli altri operatori di mercato anche grazie ad un’offerta altamente personalizzata, che ha il fine di soddisfare tutte le esigenze dei clienti. Questa offerta è possibile grazie all’alto livello di innovazione messo a disposizione dalla società, dalla piattaforma BIM per la gestione avanzata del cliente, a quella Salesforce CRM che automatizza le procedure di marketing e di vendita.
Inoltre, AbitareIn ha reagito alla pandemia con l’adozione di altre tecnologie innovative, che hanno il fine di rendere l’esperienza del cliente ancora più sicura e completa dal punto di vista informativo.
Perché Milano?
AbitareIn si è sempre concentrata su Milano, sebbene l’ingresso in altri mercati non possa essere escluso in futuro, grazie al dinamismo e la costante evoluzione del territorio. Nei 5 anni che hanno preceduto il Covid, il mercato immobiliare milanese ha avuto un trend positivo, grazie soprattutto all’incremento della popolazione, che ha portato ad un incremento dei prezzi e delle transazioni a doppia cifra.
Naturalmente, fra il 2020 e il 2021 anche il mercato milanese, così come quello nazionale, è stato colpito dalla pandemia, ma a partire dal secondo semestre del 2020 il settore ha mostrato la sua capacità di rispondere alla crisi.
Fra i centri finanziari globali, Milano è fra quelli più economici sul fronte del mercato residenziale. Il trend demografico e la ripresa economica suggeriscono un forte aumento della domanda di nuove case per i prossimi anni.
Avviamo la copertura con un giudizio INTERESSANTE e target price pari a 74,5 euro.
Apprezziamo AbitareIn, perché la società si distingue grazie alla sua offerta innovativa e all’utilizzo delle tecnologie in un settore, come quello immobiliare, tipicamente ancorato alla tradizione.
Crediamo che la solida pipeline (il Gruppo è proprietario o promissario acquirente di aree per un totale di 251.000 metri quadrati) la metta in una buona posizione per beneficiare della ripresa della domanda, una volta superati gli impatti della pandemia.
Il nostro target price incorpora parte della crescita attesa dal lancio del progetto Homizy, che crediamo non sia ricompreso nell’attuale prezzo di mercato.
Nella tabella sottostante le cifre storiche (A) e prospettiche (E) elaborate da Websim/Intermonte
www.websim.it
La società elabora progetto di riqualificazione urbana, che implicano l’acquisto e la conseguente demolizione di immobili in disuso o abbandonati di Milano per costruire nuovi complessi residenziali, con il fine di rivendere le unità immobiliare a privati, soprattutto famiglie in cerca di casa.
A differenza di altri operatori del settore, AbitareIn si concentra solo sulle attività a più alto valore aggiunto, mentre esternalizza quelle meno redditizie, come la costruzione.
La società si differenzia dagli altri operatori di mercato anche grazie ad un’offerta altamente personalizzata, che ha il fine di soddisfare tutte le esigenze dei clienti. Questa offerta è possibile grazie all’alto livello di innovazione messo a disposizione dalla società, dalla piattaforma BIM per la gestione avanzata del cliente, a quella Salesforce CRM che automatizza le procedure di marketing e di vendita.
Inoltre, AbitareIn ha reagito alla pandemia con l’adozione di altre tecnologie innovative, che hanno il fine di rendere l’esperienza del cliente ancora più sicura e completa dal punto di vista informativo.
Perché Milano?
AbitareIn si è sempre concentrata su Milano, sebbene l’ingresso in altri mercati non possa essere escluso in futuro, grazie al dinamismo e la costante evoluzione del territorio. Nei 5 anni che hanno preceduto il Covid, il mercato immobiliare milanese ha avuto un trend positivo, grazie soprattutto all’incremento della popolazione, che ha portato ad un incremento dei prezzi e delle transazioni a doppia cifra.
Naturalmente, fra il 2020 e il 2021 anche il mercato milanese, così come quello nazionale, è stato colpito dalla pandemia, ma a partire dal secondo semestre del 2020 il settore ha mostrato la sua capacità di rispondere alla crisi.
Fra i centri finanziari globali, Milano è fra quelli più economici sul fronte del mercato residenziale. Il trend demografico e la ripresa economica suggeriscono un forte aumento della domanda di nuove case per i prossimi anni.
Avviamo la copertura con un giudizio INTERESSANTE e target price pari a 74,5 euro.
Apprezziamo AbitareIn, perché la società si distingue grazie alla sua offerta innovativa e all’utilizzo delle tecnologie in un settore, come quello immobiliare, tipicamente ancorato alla tradizione.
Crediamo che la solida pipeline (il Gruppo è proprietario o promissario acquirente di aree per un totale di 251.000 metri quadrati) la metta in una buona posizione per beneficiare della ripresa della domanda, una volta superati gli impatti della pandemia.
Il nostro target price incorpora parte della crescita attesa dal lancio del progetto Homizy, che crediamo non sia ricompreso nell’attuale prezzo di mercato.
Nella tabella sottostante le cifre storiche (A) e prospettiche (E) elaborate da Websim/Intermonte
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